Quelle est la différence entre un système de garantie de loyer et une assurance de loyer?


Assurance de garantie de loyer:

Une police d’assurance de garantie de loyer est conçue pour protéger le revenu du locateur contre les locataires en retard et les défaillants délibérés. Forme de système de garantie des biens, l’assurance de loyer est une garantie pour un propriétaire, qui lui permet de protéger ses revenus locatifs.
Certaines des entreprises qui proposent ces polices prétendent que le pire cauchemar d’un locateur est un locataire qui ne peut pas – ou ne veut pas – payer le loyer.

Mais l’assurance de garantie de loyer ne couvre pas le propriétaire pendant les périodes de vacance. Une période vide est un moment où une propriété locative est vide. Comme aucun locataire n’y habite, aucun loyer ne sera versé, mais le locateur doit encore récupérer les factures, que ce soit pour le remboursement de l’hypothèque ou les frais d’entretien. Les polices d’assurance de garantie de loyer ne rembourseront pas non plus à un locateur qui travaille dur du temps et des coûts liés à la gestion des arriérés de loyer. Cependant, il existe un moyen de contourner cette menace pour le revenu du propriétaire.

Système de garantie de loyer:

Le programme de garantie des loyers proposé par certaines entreprises offrent aux propriétaires une tranquillité d’esprit totale jusqu’à cinq ans.

Les entreprises organiseraient d’abord une réunion avec le locataire et attribueraient une valeur locative à leur propriété. Après avoir convenu du revenu locatif mensuel basé sur le taux du marché en vigueur pour la zone, elles fixeraient une date de transfert. Après avoir pris possession des clés de leur propriété,ils en assumeraient la pleine responsabilité.

ils disposent d’une vaste base de données de locataires potentiels à la recherche d’un bien à louer, . ils commercialiseraient leur propriété et ils trouveraient un locataire approprié.

Auteur de l’article : Oni Damy