De toute évidence, les prix des loyers peuvent varier d’une région à l’autre et à la discrétion du propriétaire ou de l’agence immobilière. Cependant, la capitale Dakar et Saly sur la Petite Côte sont beaucoup plus chères que le reste du pays et les prix ont augmenté ces dernières années. Cela dit, la location d’une chambre simple dans un appartement co-partagé à Dakar a tendance à coûter entre 70.000 CFA et 200.000 CFA selon le quartier. Les appartements d’une et de deux chambres pourraient coûter de 200 000 CFA-300 000 CFA (ils sont généralement inachevés).
Conditions de location au Sénégal
Lorsque vous avez trouvé un appartement correspondant à vos critères, vous serez invité à signer un document de location, mettant en évidence la date de début à la fin et le loyer convenu. Cela mentionnera également un inventaire précis (bien que la plupart des appartements viennent vides), ainsi que la date à laquelle vous emménagerez et parfois hors (généralement seulement besoin de donner un préavis d’un mois). Le co-partage (sous-location) est très fréquent dans les grandes villes et dans ces cas, vous n’avez souvent pas besoin de signer quoi que ce soit. Vous acceptez de payer un montant fixe par mois, y compris une part des factures, et de passer dans une chambre essentiellement meublée.
Frais
Habituellement, vous paiez le loyer du premier mois et un dépôt égal au loyer du premier mois au propriétaire. Si vous avez utilisé un agent immobilier, ils vous factureront un mois de loyer en tant que frais d’agence.
Vous devrez alors payer pour les factures, telles que l’Internet, l’eau, l’électricité et la télévision (si vous choisissez d’en avoir un).
Trouver un logement au Sénégal
Il existe différentes façons de trouver un logement au Sénégal. Évidemment, le moyen le plus rapide et le plus efficace est de s’inscrire auprès d’une agence immobilière à Dakar. Vous pouvez trouver de nombreuses agences immobilières à Dakar avec certains spécialisés dans certains districts. Les agents immobiliers valent leur valeur au Sénégal car seuls les logements de haute qualité peuvent être trouvés sur Internet (via Airbnb ou d’autres sites). En revanche, les agents connaîtront les meilleurs endroits dans chaque région et seront en mesure de vous emmener autour de beaucoup d’appartements appropriés dans un quartier en une seule séance d’observation. Ils sont également alors sur place pour appeler des électriciens, des plombiers, etc. si quelque chose ne va pas dans la maison.
Les journaux locaux, les groupes Facebook et d’autres sites d’hébergement connexes sont également de bons endroits pour regarder.
